Suite de gestión de obras
Del presupuesto
al certificado de pago
Waiki Cimentum integra cómputo, APU, certificación, redeterminación y control de costos en tiempo real — todo en Odoo, sin planillas paralelas.
¿Por qué fallan los proyectos de construcción?
Los tres problemas que se repiten en toda constructora argentina
Planillas que no cierran
El presupuesto vive en Excel, la certificación en otro archivo, y el costo real en el sistema contable. Nadie tiene la foto completa.
Desvíos que se detectan tarde
Cuando el estado de resultado muestra el rojo, ya es demasiado tarde para corregir. El costo real se conoce al cerrar la obra, no al ejecutarla.
Redeterminación manual
Calcular el coeficiente de redeterminación con índices INDEC o CAC insume días de trabajo y es fuente permanente de errores y disputas con el comitente.
Una plataforma, todo el ciclo de obra
Desde el primer ítem del cómputo hasta el último certificado de pago
Cómputo y presupuesto jerárquico
Capítulos, subcapítulos e ítems con APU reutilizable. Presupuesto de venta y compra desde la misma estructura.
Base de precios versionada
Mantené versiones históricas de tu base de precios. Actualizala sin perder trazabilidad de cotizaciones anteriores.
Certificación y estado de pago
Certificá avance por ítem. Retención de garantía, acopio con IVA diferenciado. Cada certificado vinculado a su factura.
Redeterminación polinómica
Ajuste por componente usando índices INDEC, CAC o CAMARCO. Provisional y definitivo con coeficiente de regularización.
Curva S y control EVM
Planificado vs real acumulado en gráfico. SPI, CPI y EAC basados en mapeo real de costos para anticipar desvíos.
Flujo de caja por obra
Proyecciones con múltiples escenarios. Alertas automáticas cuando la obra requiere financiamiento, por revisión programada.
App de campo offline
Parte diario desde el campo sin conexión: personal, equipos, materiales y clima. Sincroniza con el ERP cuando hay red.
Órdenes de cambio
Registrá modificaciones al alcance original con su impacto en presupuesto y plazo. Trazabilidad completa del contrato.
Tableros 4D/5D
Dashboards con desvíos por tipo de trabajo, rentabilidad por obra y flujo proyectado. Para decidir, no solo para reportar.
¿Para quién es Cimentum?
Constructoras
Obras de media y gran escala que necesitan control presupuestario real desde el primer día.
Estudios de ingeniería y arquitectura
Profesionales que presupuestan obras para terceros y necesitan base de precios propia y APU reutilizable.
Comitentes con obra propia
Empresas que contratan obras a terceros y quieren controlar avance, certificación y costos sin depender solo del contratista.
¿Querés ver Cimentum con datos reales de obra?
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