Suite de gestión de obras
Del presupuesto
al certificado de pago
Waiki Cimentum integra cómputo, APU, certificación, redeterminación y control de costos en tiempo real — todo en Odoo, sin planillas paralelas.
Curva S en vivo: avance planificado vs. real, obra por obra.
Dónde se pierde el control en una obra
Tres puntos ciegos frecuentes en la gestión de obra
Planillas que no cierran
El presupuesto vive en Excel, la certificación en otro archivo, y el costo real en el sistema contable. Nadie tiene la foto completa.
Desvíos que se detectan tarde
Cuando el estado de resultado muestra el rojo, ya es difícil corregir a tiempo. El costo real se conoce al cerrar la obra, no al ejecutarla.
Redeterminación manual
Calcular el coeficiente de redeterminación con índices INDEC o CAC insume días de trabajo y es fuente permanente de errores y disputas con el comitente.
Una plataforma, todo el ciclo de obra
Desde el primer ítem del cómputo hasta el último certificado de pago
Cómputo y presupuesto jerárquico
Capítulos, subcapítulos e ítems con APU reutilizable. Presupuesto de venta y compra desde la misma estructura.
Base de precios versionada
Mantené versiones históricas de tu base de precios. Actualizala sin perder trazabilidad de cotizaciones anteriores.
Certificación y estado de pago
Certificá avance por ítem. Retención de garantía, acopio con IVA diferenciado. Cada certificado vinculado a su factura.
Redeterminación polinómica
Ajuste por componente usando índices INDEC, CAC o CAMARCO. Provisional y definitivo con coeficiente de regularización.
Curva S y control EVM
Planificado vs real acumulado en gráfico. SPI, CPI y EAC basados en mapeo real de costos para anticipar desvíos.
Flujo de caja por obra
Proyecciones con múltiples escenarios. Alertas automáticas cuando la obra requiere financiamiento, por revisión programada.
App de campo offline
Parte diario desde el campo sin conexión: personal, equipos, materiales y clima. Sincroniza con el ERP cuando hay red.
Órdenes de cambio
Registrá modificaciones al alcance original con su impacto en presupuesto y plazo. Trazabilidad completa del contrato.
Tableros 4D/5D
Dashboards con desvíos por tipo de trabajo, rentabilidad por obra y flujo proyectado. Para decidir, no solo para reportar.
¿Para quién es Cimentum?
Constructoras
Obras de media y gran escala que necesitan control presupuestario real desde el primer día.
Estudios de ingeniería y arquitectura
Profesionales que presupuestan obras para terceros y necesitan base de precios propia y APU reutilizable.
Comitentes con obra propia
Empresas que contratan obras a terceros y quieren controlar avance, certificación y costos sin depender solo del contratista.
Conectado con el resto de Waiki
Cimentum no vive aislado: comparte analítica, compras y proveedores con el resto de tu operación en Odoo
Tableros de analítica sobre Waiki Shogun
Además de sus tableros nativos, Cimentum publica cuatro tableros sobre el motor Waiki Shogun — rentabilidad de cartera, certificaciones en el tiempo, proyección de flujo de caja con comparación de escenarios, y órdenes de cambio cruzadas con cronograma —, pensados para pivotear, exportar y publicar en pantalla.
Conocé Waiki Shogun
Rentabilidad de Cartera
Proyección de Flujo de Caja, por escenario
Certificaciones en el Tiempo
Órdenes de Cambio y Cronograma
Pedidos de material con prioridad
Los pedidos de material que salen de una obra se cargan en el mismo circuito de compras de Odoo, pero con la capa de requisiciones de Waiki: semáforo de urgencia según fecha de necesidad, y un panel de carga rápida pensado para el jefe de obra que no conoce el catálogo completo.
Conocé las requisiciones de compraProveedores validados, en cualquier compra
Con Waiki SRM instalado, ningún proveedor sin homologar puede recibir una orden de compra confirmada — tampoco las que se originan en una obra. Es una regla del sistema, no un control manual que alguien puede saltearse en el apuro de una compra urgente.
Conocé Waiki SRMSin homologación, sin orden de compra
La confirmación de la orden se bloquea automáticamente hasta que el proveedor esté aprobado en su ciclo de vida SRM.
¿Querés ver Cimentum con datos reales de obra?
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